Czy można sprzedać kredytowane mieszkanie?
Wiele osób zastanawia się jak postąpić w przypadku sprzedaży mieszkania które jest obijęte kredytem. Czy taka sytuacja jest nie do rozwiązania i czy naprawdę jest taka skomplikowana. Co uczynić żeby przeprowadzić taką finansową transakcje. Chociaż wydaje się to niemożliwe albo bardzo trudne do rozwikłania w rzeczywistości jest dośc proste. Na początek warto wspomnieć że zainteresowanie transakcją obejmuje kilka stron. Kupujący, osoba która chce sprzedać mieszkanie, bank jak instytucja kredytująca daną nieruchomość, jak również drugi bank który będzie kredytującym na rzecz kupującego. Istotna role będzie tez odgrywał sad wieczystoksięgowy. Na początek możemy założyć że nasze mieszkanie będzie kupowane przez zainteresowanego transakcja za gotówkę. Na wstępie musimy niezwłocznie powiadomić bank że mamy zamiar sprzedać mieszkanie. Jest to zasadniczy krok. Musimy wtedy wystąpić o specjalne zaświadczenie od banku jak jest nasza suma zadłużenie z wyliczeniem dość dokładnym. Zawarte w nim będzie aktualne zadłużenie, saldo jakie jeszcze trzeba spłacić. Chodzi o nasz kredyt hipoteczny. No i tu musimy się tez liczyć że poniesiemy stosowne opłaty. Pod każdym względem musimy być przezorni i gotowi na ewentualne straty. Ważne jest w tym by hipoteka była wykreślona z księgi wieczystej ale nim to nastąpi musi być spłacone całe zadłużenie.
22.03.2010. 10:47